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银行房屋抵押贷款有哪些流程?

2021-04-18 09:10:29    143次浏览

银行抵押贷款分为两种,一种是经营性贷款;另一种是个人消费贷款,经营性贷款申请年限较短而且利息高,所以客户基本都选择个人消费贷款。

1.通常成都银行抵押贷款较多可以贷到房总值的7成,较长可以贷款30年,还可以提前还款,这样一来就可以让大多数人都能适应还款的压力了。

2.借款人需是男18-65周岁之间,女18-60岁之间有完全民事能力的自然人,须有按月偿还本息的能力,不限户口。

3.银行抵押房产必须在成都市范围内,为已取得房产证的私有房产面积40平米以上,房龄30年以里,房产种类为住宅,商铺,别墅,办公及商用住房均可办理,部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理,处在按揭或已经抵押状态下的房产只要房总值有残值也可再贷款。

4.一般在30个工作日内可办理完毕。需要的材料非常简单,需要身份证、户口本、结婚证、房产证;办理起来也很简单流程是:来公司签合同---评估房产---准备材料---银行面签---房管局进抵押,另外每家银行对同一套房产只有一次审批机会,如果不通过短期内不可再申请,所以选择一家专业的公司办理会直接影响您能否成功获取贷款。

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